Omschrijving
Wonen aan het (vaar)water en parkeren op eigen erf? Vink de checklist maar af! Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten en kan zelfs relatief eenvoudig worden uitgebreid. De woning is sinds de oplevering in 1985 door dezelfde eigenaar bewoond, dat zegt veel over het woongeluk op Noorderbreek 54!
Kijk voor alle informatie en documentatie op de eigen website: noorderbreek54.nl.
Deze fraaie tussenwoning heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer en een speelse zonnige tuin gelegen aan vaarwater in de woonwijk Luijendijk. De woning is altijd goed onderhouden en dat is duidelijk te zien! Zoals eerder geschreven is er een mogelijkheid de begane grond uit de bouwen. De binnenmuren van de uitbouw zijn er al, de buren aan beide zijden hebben hun woning reeds uitgebouwd (zie de foto's voor een impressie). Met de eventuele uitbouw realiseer je ruim 14 m² extra woonoppervlak!
Locatie:
In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Recreatiegebied 't Twiske ligt werkelijk op steenworpafstand, hoe fijn is dat!? De woning is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer en eigen vervoer. Met een eigen parkeerplaats voor de deur is het er comfortabel wonen. Zo kun je gemakkelijk een laadpaal voor de deur laten plaatsen en ben je voorbereid op de toekomst!
Indeling:
Begane grond: oprit, parkeerplaats, hal/entree met meterkast, toilet en wasruimte, ruime woonkamer aan de achterzijde met een halfopen keuken aan de voorzijde en trap naar de eerste verdieping. De diepe en verzorgde achtertuin met ligging aan vaarwater is een schitterende plek om in zonnige dagen je vrije tijd door te brengen. Nu alleen nog een boot aanschaffen en je kunt genieten en dat vanuit je eigen achtertuin!
Eerste verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens riante slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douchecabine en inloopdouche, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: zolderkamer/thuiswerkplek met bergruimte en dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Middels een dakkapel aan de voorzijde (vergunning plichtig) is het mogelijk hier een nog ruimere verdieping van te maken en extra slaapkamers te creëren.
Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel;
- Uitbouw begane grond nog te realiseren;
- Gelegen aan vaarwater;
- Parkeren op eigen erf;
- Elektrische zonwering achterzijde.
Lees de volledige omschrijving
