Omschrijving
Uniek en zelden te koop: voormalige fortwachterswoning van het Fort Benoorden Purmerend dat onderdeel is van het UNESCO erfgoed 'De Stelling van Amsterdam'. Een bijzonder historisch verdedigingswerk tussen 1880 en 1914 gebouwd rond onze hoofdstad met het doel de vijand buiten Amsterdam te houden. De verdedigingsfunctie van het fort is al lange tijd historie, een groothandel in wijn gebruikt de ruimtes van de voormalige munitieopslag nu op een veel betere manier!
Naast de toegangsweg tot het fort staat deze vrijstaande woning met garage op een mooi perceel van 1652m² eigen grond. Een garage, parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin zijn mede de smaakmakers van dit unieke object. En dat alles op een geweldige plek in de Zuidoostbeemster met heel veel ruimte, heel veel groen en mooie vergezichten over het polderland.
De woning telt 205m² aan woonoppervlak verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Dat resulteert in een praktische indeling waarin naast relaxed wonen en leven ook thuiswerk en/of praktijk aan huis een plek kunnen vinden.
De begane grond omvat onder meer een eetkamer, een grote woonkamer, separate keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en badkamer. Als praktische extra is er onder de keuken nog een circa 16m² grote kelder die met een vaste trap bereikbaar is.
De verdieping omvat thans vier slaapkamers en een badkamer. Op de ruime overloop zijn vaste kasten aangebracht en vind je de vlizotrap naar de zolderberging.
Naast de woning staat de mooi verbouwde garage die dus ook dienst kan doen als thuiswerkplek of praktijkruimte. Je hebt hier namelijk veel daglicht door de raampartijen die in deze ruimte zijn aangebracht.
Parkeren kun je in ruime mate op het eigen erf, met zo'n groot perceel is dat natuurlijk geen enkel probleem.
Qua onderhoud is er uiteraard wel het nodige gebeurd in de loop der jaren en is de woning uiteraard niet meer te vergelijken met het (gebrek aan) comfort van het oorspronkelijke bouwjaar. Luxe voorzieningen zoals twee badkamers en een inbouwkeuken zijn al genoemd, maar ook comfort verhogende zaken als dubbel glas en zonnepanelen zijn inmiddels aangebracht. Het energielabel D is zonder meer goed te noemen voor een woning uit 1890.
De bereikbaarheid is overigens meer dan prima zowel met het eigen als het openbaar vervoer. Op circa 500m van de Kwadijkerweg 2 draai je de N244 op die aansluit op enerzijds de A7 en in de andere richting naar Edam en de Ring A10. De haltes van het openbaar busvervoer van en naar Amsterdam liggen op circa tien minuten lopen van de woning.
De geweldig mooie ligging betekent niet dat je ver van voorzieningen af zit. Het centrum van Purmerend is tien fietsminuten dichtbij. In het centrum vind je naast gezellig uitgaan, winkelen en het theater ook het voortgezet onderwijs. Basisonderwijs vind je vlakbij in de Zuidoostbeemster. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is te vinden in Overwhere Purmerend en dit ligt eveneens op korte fietsafstand.
Een hele fraaie en hele unieke woonplek!
Lees de volledige omschrijving
